Từ ngày 31/10/2024, TP. HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới. Một số tuyến đường khi áp dụng bảng giá đất này sẽ có giá đất tăng cao hơn nhiều lần so với trước đây.

UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định số 79 về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02 năm 2020 liên quan đến Bảng giá đất trên địa bàn thành phố. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Đoạn có giá đất tăng cao nhất là đường song hành Quốc lộ 22 (huyện Hóc Môn), từ đường Lý Thường Kiệt đến nhà máy nước Tân Hiệp. Ảnh: VOV.vn

Theo bảng giá đất mới, nhiều tuyến đường tại TP. HCM ghi nhận mức tăng đáng kể. Đoạn có giá đất tăng cao nhất là đường song hành Quốc lộ 22 (huyện Hóc Môn), từ đường Lý Thường Kiệt đến nhà máy nước Tân Hiệp có giá 30,3 triệu đồng/m2, tăng gần 39 lần so với trước đây.

Một số tuyến đường tại huyện Hóc Môn cũng tăng giá mạnh, như đường Nguyễn Thị Thảnh với giá mới 17,1 triệu đồng/m2, gấp 28 lần so với trước đây. Đường Đặng Thúc Vịnh có hai mức giá mới là 27,5 triệu đồng/m2 và 24 triệu đồng/m2, cao hơn 23 lần so với trước.

Tại huyện Nhà Bè, tuyến đường có giá tăng cao nhất là đường Nguyễn Văn Tạo (đoạn từ sông Kinh Lộ đến ranh TP. HCM – Long An), đạt 15,8 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần so với mức cũ.

Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi tiếp tục giữ vị trí đắt đỏ nhất TP. HCM. Ảnh: Internet

Ở TP. Thủ Đức, đường số 23 (phường Long Thạnh Mỹ) cũng nằm trong nhóm các tuyến đường có mức tăng cao nhất, với giá mới là 34,5 triệu đồng/m2, cao gấp 23 lần giá cũ.

Về mức giá cao nhất tại TP. HCM, các tuyến đường trung tâm quận 1, như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi tiếp tục giữ vị trí đắt đỏ nhất với mức 687,2 triệu đồng/m2, cao gấp 4 lần so với trước. Tuy nhiên, mức giá này đã giảm so với mức dự kiến trong dự thảo là 810 triệu đồng/m2.

TP. HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới này để tính các nghĩa vụ tài chính như tiền sử dụng đất, bồi thường đất, cùng các loại phí và lệ phí liên quan đến đất đai.