Trường hợp diện tích thực tế khác với sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì người dân được cấp lại sổ đỏ tương ứng với diện tích thực tế.
Cấp giấy chứng nhận đối với diện tích đất tăng thêm
– Trường hợp đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy chứng nhận đã cấp hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất y và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất thì việc xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm được thực hiện như sau:
+ Trường hợp diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có giấy chứng nhận thì thực hiện như sau:
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận vào Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm và gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế, trình cấp giấy chứng nhận, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ diện tích thửa đất đang sử dụng, trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã.
Khi diện tích đất tăng thêm, người dân được cấp lại sổ đỏ theo quy định của pháp luật. Ảnh: LĐO
b) Thực hiện thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đối với diện tích đất tăng thêm theo quy định tại Điều 79, Khoản 2 Điều 82 và thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất gốc theo quy định tại Điều 70 của Nghị định này nếu thửa đất gốc có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định này.
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận vào Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm và gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế, trình cấp Giấy chứng nhận, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ diện tích thửa đất đang sử dụng, trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã.
Về lệ phí cấp lại giấy chứng nhận
Theo quy định, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy cấp mới; tối đa không quá 20.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
News
Con sao Việt ủng hộ vùng lũ: Lọ Lem – Hạt Dẻ góp 200 triệu, con Đinh Ngọc Diệp đập ống heo tiết kiệm 5 năm
Nhiều “cậu ấm cô chiêu” nhà sao Việt như con gái Quyền Linh, con trai Đinh Ngọc Diệp, các con Diệp Lâm Anh,… cũng chung tay quyên góp ủng hộ đồng bào miền Bắc khắc phục hậu quả thiên tai….
Ưng Hoàng Phúc đeo đồng hồ tiền tỷ đi cứu trợ bão lũ, bị một siêu mẫu m;ỉ;a mai: Có tính toán cả rồi
Hồng Quế có chia sẻ về chuyện Quế Vân bị nói ‘làm màu’ khi đi cứu trợ bão lũ. Dù trực tiếp đến tận nơi để hỗ trợ người dân chịu ảnh hưởng từ cơn bão số 3 nhưng hiện…
Hôn nhân viên mãn của Duy Mạnh – Tuấn Hưng, hai ca sĩ vừa chung tay tổ chức liveshow 3 tỷ ủng hộ bà con vùng lũ
Duy Mạnh – Tuấn Hưng đều có vợ đẹp, con xinh. Mới đây, cả hai tuyên bố sẽ cùng góp mặt trong một liveshow để ủng hộ bà con vùng lũ. Mới đây Tuấn Hưng thách Duy Mạnh cùng làm…
Nam thần được phong NSƯT ở tuổi 40: Cưới đại gia hơn 7 tuổi, giờ dừng đóng phim, sống kín tiếng gây tò mò
Khoảng gần 1 năm nay, Quý Bình sống kín tiếng, không còn cập nhật mạng xã hội. Cuộc sống của anh khiến nhiều khán giả tò mò. Từ chàng lính biên phòng đến nam thần màn ảnh Quý Bình tên…
Đến nhà chồng tương lai ra mắt, tôi sững người khi nhận ra bố chồng tương lai là ai
Chuyện hôn nhân của tôi tưởng chừng thuận lợi lại thành ra sóng gió khi nhận ra bố chồng tương lai là người thế nào. Tôi và bạn trai yêu nhau nồng cháy, suốt 2 năm qua tôi và anh…
Con gái Khánh Thi khiến mẹ mừng ra mặt khi bốc thôi nôi quyển sổ đỏ, được gửi gắm cơ nghiệp BĐS bạc tỷ
Có anh chị hưởng tài năng dancesport giống bố mẹ, bé Lisa nhà Khánh Thi – Phan Hiển được kỳ vọng sẽ nối nghiệp bất động sản của bà cố. Vừa qua, Khánh Thi – Phan Hiển tổ chức tiệc…
End of content
No more pages to load