Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định “hộ gia đình sẽ không còn được coi là đối tượng thuộc người sử dụng đất”. Thay vào đó, chỉ có cá nhân và tổ chức mới được xem là đối tượng hợp pháp có quyền sử dụng đất.
Căn cứ theo khoản 25 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024, hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.
Tuy nhiên, theo Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 quy định về người sử dụng đất như sau:
Tổ chức trong nước gồm: Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật; Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 4 (sau đây gọi là tổ chức kinh tế).
Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân).
Cộng đồng dân cư.
Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ.
Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
Như vậy, so với Luật đất đai năm 2013, tại Luật đất đai năm 2024 thì hộ gia đình không còn là đối tượng người được sử dụng đất.
Đối với trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành, nếu các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật (theo khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai năm 2024).
News
Con gái nuôi Phi Nhung: Đã mua được nhà và ô tô, nhắc đến Hồ Văn Cường
‘Ba chị em cũng không mong muốn kết nối, cũng như hoàn toàn tắt ngắt liên lạc’ – con nuôi nghệ sĩ Phi Nhung thẳng thắn chia sẻ về mối quan hệ hiện tại với Hồ Văn Cường sau ồn…
Nữ diễn viên Việt khoe chiếc nhẫn giá bằng chục căn nhà, mặc bộ váy gần 400 triệu đồng
Nữ diễn viên Việt khiến dân tình choáng ngợp khi khoe chiếc nhẫn có giá bằng cả chục căn nhà. Mới đây, cộng đồng mạng đã được phen choáng váng khi một nữ diễn viên đình đám khoe đeo trên…
Vừa hết t;;ang chồng 2 năm thì tôi lên xe hoa với bạn trai cũ ở tuổi 56
Về sống chung với nhau, tôi thấy hối hận đã nhớ nhung cả đời về người đàn ông chẳng ra gì. Tôi và Thái là người cùng làng, từng có mối tình rất đẹp thời trẻ. Do gia đình có…
Đôi vợ chồng U90 chi 3 tỉ đồng xây lăng mộ ở Huế: Gia cảnh bất ngờ
Dù còn đang khỏe mạnh và minh mẫn nhưng vợ chồng U90 ở Thừa Thiên Huế đã chi 3 tỷ đồng xây lăng mộ cho mình gây xôn xao dư luận. Làng An Bằng thuộc xã Vinh An, huyện Phú…
Ngôi sao ‘nấm lùn’ bóng chuyền nữ Việt Nam xuất sắc hơn cả Phạm Thị Yến, nhận lương cao hơn Bích Tuyền
Không cao nhưng có “võ”, cô ấy đã đi vào lịch sử bóng chuyền nữ Việt Nam sau vụ xuất ngoại lịch sử, nhận vinh dự cao quý trong sự nghiệp. Libero Kim Liên đi vào lịch sử bóng chuyền…
Thi đ;;ấu xuất sắc, ngôi sao bóng chuyền Việt Nam được 3 HLV nước ngoài khen ngợi, 1 người mời x;;uất ngoại với mức lương ‘kh;;ủng’
Bích Tuyền là một trong số ít những VĐV bóng chuyền của Việt Nam được các HLV nước ngoài khen ngợi. Trong sự nghiệp của mình, Bích Tuyền ít nhất đã được 3 HLV nước ngoài khen ngợi về tài…
End of content
No more pages to load