Phiên đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa qua có giá trúng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá rao bán đất trung bình trong quý 2/2024 tại địa phương này chỉ khoảng 27 triệu đồng/m2, theo công cụ Lịch sử giá trên Batdongsan.com.vn.
Sáng 10/8 vừa qua diễn ra phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội). Sau khi kết thúc, lô đất có giá trúng cao nhất là hơn 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường cũng có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m2, cao gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Trên thực tế, giá rao bán đất nền tại xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội) đã có xu hướng đi lên trong những năm qua. Theo Batdongsan.com.vn, giá rao bán đất trung bình ở địa phương này tăng khoảng 80% trong vòng 4 năm qua – từ mức phổ biến là 15 triệu đồng/m2 năm 2020 lên mức 27 triệu đồng/m2 năm 2024.
Như vậy, so với mặt bằng giá rao bán phổ biến là 27 triệu đồng/m2 trong quý 2 vừa qua, mức giá trúng đấu giá từ 63 – 100 triệu đồng/m2 cho những lô đất tại xã Thanh Cao trong phiên đấu giá ngày 10/8/2024 cao hơn gấp 2,3 đến 3,7 lần.
Lịch sử giá rao bán đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Nguồn: Batdongsan.com.vn).
Dữ liệu giá đất về các xã lân cận thuộc huyện Thanh Oai.
Dự báo về xu hướng đất nền, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng từ quý 2/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi. Còn các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ tại một số khu vực.
Theo ông Quốc Anh có 3 yếu tố chính tác động lớn đến thị trường đất nền, bao gồm kinh tế của khu vực (thậm chí vĩ mô hơn là kinh tế đất nước), quy hoạch hạ tầng và dân số cùng sự kết nối với các địa phương khác.
Cũng theo vị chuyên gia, sau giai đoạn thị trường khó khăn, tâm lý chung của người mua và nhà đầu tư bất động sản sẽ thận trọng hơn so với thời điểm trước đó. Chính vì vậy, ông khuyến nghị người mua và nhà đầu tư nên nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và tìm hiểu biến động giá thông qua những nguồn thông tin khách quan như công cụ Lịch sử giá của Batdongsan.com.vn trước khi quyết định xuống tiền với bất cứ sản phẩm nào.
News
Con sao Việt ủng hộ vùng lũ: Lọ Lem – Hạt Dẻ góp 200 triệu, con Đinh Ngọc Diệp đập ống heo tiết kiệm 5 năm
Nhiều “cậu ấm cô chiêu” nhà sao Việt như con gái Quyền Linh, con trai Đinh Ngọc Diệp, các con Diệp Lâm Anh,… cũng chung tay quyên góp ủng hộ đồng bào miền Bắc khắc phục hậu quả thiên tai….
Ưng Hoàng Phúc đeo đồng hồ tiền tỷ đi cứu trợ bão lũ, bị một siêu mẫu m;ỉ;a mai: Có tính toán cả rồi
Hồng Quế có chia sẻ về chuyện Quế Vân bị nói ‘làm màu’ khi đi cứu trợ bão lũ. Dù trực tiếp đến tận nơi để hỗ trợ người dân chịu ảnh hưởng từ cơn bão số 3 nhưng hiện…
Hôn nhân viên mãn của Duy Mạnh – Tuấn Hưng, hai ca sĩ vừa chung tay tổ chức liveshow 3 tỷ ủng hộ bà con vùng lũ
Duy Mạnh – Tuấn Hưng đều có vợ đẹp, con xinh. Mới đây, cả hai tuyên bố sẽ cùng góp mặt trong một liveshow để ủng hộ bà con vùng lũ. Mới đây Tuấn Hưng thách Duy Mạnh cùng làm…
Nam thần được phong NSƯT ở tuổi 40: Cưới đại gia hơn 7 tuổi, giờ dừng đóng phim, sống kín tiếng gây tò mò
Khoảng gần 1 năm nay, Quý Bình sống kín tiếng, không còn cập nhật mạng xã hội. Cuộc sống của anh khiến nhiều khán giả tò mò. Từ chàng lính biên phòng đến nam thần màn ảnh Quý Bình tên…
Đến nhà chồng tương lai ra mắt, tôi sững người khi nhận ra bố chồng tương lai là ai
Chuyện hôn nhân của tôi tưởng chừng thuận lợi lại thành ra sóng gió khi nhận ra bố chồng tương lai là người thế nào. Tôi và bạn trai yêu nhau nồng cháy, suốt 2 năm qua tôi và anh…
Con gái Khánh Thi khiến mẹ mừng ra mặt khi bốc thôi nôi quyển sổ đỏ, được gửi gắm cơ nghiệp BĐS bạc tỷ
Có anh chị hưởng tài năng dancesport giống bố mẹ, bé Lisa nhà Khánh Thi – Phan Hiển được kỳ vọng sẽ nối nghiệp bất động sản của bà cố. Vừa qua, Khánh Thi – Phan Hiển tổ chức tiệc…
End of content
No more pages to load