×

Hướng dẫn thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng trên sổ đỏ mới nhất

Sổ đỏ muốn thêm tên vợ hoặc chồng cần đáp ứng đủ một số điều kiện và thực hiện theo đúng quy trình.

Từ ngày 1/8/2024, Điều 135 Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, quy định rõ các trường hợp bổ sung tên vợ hoặc chồng vào Sổ đỏ.

Với trường hợp phải ghi cả tên vợ và chồng, theo quy định tại Điều 135, nếu quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng, thì sổ đỏ phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng. Tuy nhiên, vợ chồng có thể thỏa thuận để một người đứng tên đại diện trên Sổ đỏ, và nội dung này phải được ghi rõ trong giấy tờ pháp lý.

Trường hợp cấp đổi sổ đỏ để ghi tên vợ và chồng, nếu Sổ đỏ hiện tại chỉ đứng tên một người (vợ hoặc chồng) nhưng quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản được xác định là tài sản chung, vợ chồng có thể yêu cầu cấp đổi Sổ đỏ để bổ sung cả hai tên. Điều này áp dụng cho các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp trước đây.

Hướng dẫn thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng trên sổ đỏ mới nhất

Có thể bổ sung tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ. Ảnh minh họa

Điều kiện để thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ

– Để thêm tên vợ, chồng vào sổ đỏ thì cần phải đáp ứng điều kiện theo Điều 135 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực vào ngày 1/8.

– Sổ đỏ hiện đang được cấp chỉ có tên vợ hoặc chỉ có tên mình chồng.

– Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản là tài sản chung của vợ chồng, được xác định theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014: Do vợ, chồng tạo ra, mua được từ thu nhập do lao động, sản xuất, kinh doanh; từ hoa lợi, lợi tức; thu nhập khác trong thời kỳ hôn nhân, do vợ chồng cùng được thừa kế hoặc tặng cho chung; là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung; là quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn.

– Vợ chồng có nhu cầu bổ sung tên của mình vào Sổ đỏ đang đứng tên của một trong hai người vợ hoặc chồng.

Hướng dẫn thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng trên sổ đỏ mới nhất

Hồ sơ làm sổ đỏ gồm những gì?

Hồ sơ xin thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ

Hồ sơ đổi sổ đỏ gồm, đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ theo mẫu số 10/ĐK; sổ đỏ bản gốc; hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (nếu đất trong ngân hàng).

Nộp hồ sơ xin bổ sung tên vợ/chồng vào sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương đã thành lập cơ quan này. Hoặc Ủy ban nhân dân (UBND) cấp huyện nếu địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai.

Trình tự, thủ tục thực hiện thêm tên vợ/chồng trên giấy chứng nhận

Bước 1: Nộp hồ sơ

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ.

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì hướng dẫn trong tối đa 3 ngày; nếu đầy đủ thì trả phiếu tiếp nhận hồ sơ.

Bước 3: Kiểm tra, lập hồ sơ trình cơ quan cấp sổ đỏ; cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 4: Trả sổ đỏ, thời gian không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả.

Related Posts

Our Privacy policy

https://dailytin24.com - © 2025 News